河南省首单类REITs项目成功发行 底层资产为公共租赁住房资产


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日前,“河南省豫资保障房管理运营有限公司2023年度第一期定向资产支持票据(类REITs)”成功发行设立。该项目为中国银行间市场交易商协会首单公租房类REITs产品,同时亦是河南省首单类REITs产品。

本期发行规模7.56亿元,期限18年,优先级票面利率3.75%,创中原地区同类资产证券化产品最低利率,为河南省资产证券化业务开启新篇章。本项目由河南省豫资保障房管理运营有限公司作为项目发起人,平安证券作为牵头主承销商,东方证券、兴业银行作为联席主承销商,底层资产为豫资保障房所持有的正阳县、襄城县、遂平县三地公共租赁住房资产。

本项目在资本市场引起了强烈反响、具备较强的示范性效应,将进一步促进河南省国有资产的有效盘活,丰富河南省保障房资产证券化产品类型,有利于提升河南省保障性租赁住房运营管理水平和资产证券化率,为河南省租赁住房资产开展公募REITs做出了进一步探索。(王磊)